自己發包，可以挑選自己喜愛的材料，又可以完全依據自己的需求喜好，重點是節省到大筆費用，因此成了現在人購屋後的首要選擇。

我是否也可以加入自己發包的行列？其中有什麼需要注意的細節？

新成屋的裝潢因為不需要動到基礎工程，滿適合選擇自己發包，但若是老屋翻新，因為涉及水電、管線與壁癌等隱蔽工程，

會涉及到安全與漏水等問題，若是要自己發包，困難度就高很多。

我有辦法自己發包嗎？幾步驟可先做自我檢視

一、了解自己房子嗎？是否有清楚的設計圖？

      了解自己房子指對於自己房子應該怎麼施作是否很清楚明瞭。例如，在格局上是否有需要注意的地方？防水需要加強嗎？

      是否了解自己想要的風格？能否將每個空間配置都清楚表達並提供完整設計圖？無論是新成屋還是老屋翻新，

      在開始著手發包工作前， 問自己是否有辦法準備好清楚的設計配置圖或施工圖。

二、了解工程內容與施工順序嗎？

       老屋重建的工程內容概分為保護工程、拆除工程、泥作工程、水電工程、廚房工程、衛浴工程、

       木作工程、油漆工程、細清工程。若是新成屋，則依據房子狀況去做調整。

       好的施工順序才不會讓工作重複執行或造成不必要的浪費。工程的順序大致上為保護工程→

       拆除敲打工程→水電放線→冷氣拉管→泥作→木作→油漆    →系統櫃與冷氣安裝→木地板→軟裝和家具訂位。

三、挑選工班

      自己發包最大問題就是我要發包給誰？誰可以幫我完成夢想中的房子？

     不論新成屋或舊屋翻新，因為包含的工程內容多，所以工班種類也有所不同，不同工班通常只對只對自己的領域專長，

     對其他領域不見得了解與熟悉，各個工班之間如何去協調與配合，是否可以溝通很順利，都會影響整個施工狀況與進度。

     若是手上實在沒有相關資源，有些設計師是有諮詢服務的！可以跟他配合不用出圖，但是給建議與介紹工班，

     最後再由自己去做接洽發包。

四、貨比三家才不吃虧

     看完以上三點，不論最後決定回去找設計師統包設計，還是下定決心自己發包工程，都要記得「貨比三家」。

     尤其是親朋好友介紹的設計師或統包，務必看過設計圖、報價單與案例照片，並認真的與對方溝通後再進行評估與確定。

     看到報價金額，也不要覺得便宜就好，或是貴就有品質，也需要認真去看其中的「施工品質」和「建材等級」。

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